Friedrichshafen / sz - Die Schwäbische Zeitung veranstaltet kommenden Sonntag im Zuge der Messe „Haus, Bau, Energie“ die Immobilienmesse „Mein Zuhause“. Welche Anforderungen Bauherren heute beim Bau eines Hauses beachten müssen und was dabei sonst noch wichtig ist, erklärt Christin Kaiser im Vorfeld der Messe im Gespräch mit Hannes Köhle.
Welche grundlegende Gedanken sollten sich Häuslebauer machen?
Zur Planung sollte man die eigenen Vorstellungen und das Budget genau definieren, dazu sind gesetzlichen Vorgaben zu beachten. Die Bauherren sollten bedenken, dass sich die Anforderungen mit der Zeit ändern oder sich sogar ein neuer Nutzer mit anderen Wünschen findet. Die Flexibilität in der Innenraumaufteilung ist hier die Lösung. Bei allen Fragen hilft und berät der Architekt.
Wie sieht so eine flexible Aufteilung aus?
Bei kleinen Kindern ist eine ausreichende Spielfläche und viel Helligkeit und Großzügigkeit von Bedeutung. Dies wandelt sich aber zunehmend. Junge Erwachsene hegen den Wunsch nach Privatsphäre. Rückzugsmöglichkeiten. Wenn die Kinder dann aus dem Haus sind, kann die Wohnfläche durch das Entfernen von leichten Trennwänden wieder vergrößert werden. Seniorengerechtes Planen (Barrierefreiheit, verbreiterte Türen) sorgen auch in anderen Lebensphasen für bequemes Wohnen.
Wie bekommen die Bauherren ihr eingenes Haus gleichtzeiztig nutzungs- und energiegerecht?
Grundsätzlich müssen Energieeffizienz und gestalterische Qualität nicht im Widerspruch zueinander stehen. Die Behaglichkeit im Gebäude lässt sich durch Automatisierungen erhöhen. Beispielsweise können Fensterschließsysteme und ein geregeltes Heiz- und Lüftungskonzept genutzt werden. So entsteht ein kontrollierbarer Gesamtenergieverbrauch. Durch die gezielte Wahl nachhaltiger und regionaler Baustoffe wird die Energieeffizienz des Gebäudes gesteigert. Für einen reduzierten Energieverbrauch durch verbesserte Wärmedämmmaßnahmen können zudem auch Fördermöglichkeiten beantragt werden. Durch ein gut durchdachtes Gesamtkonzept lässt es sich dann in allen Lebensphasen leichter Leben.
Die Immobilienmesse „Mein Zuhause“ findet im Zuge der Messe „Haus, Bau, Energie“ am Sonntag, 9. November, auf dem Messegelände in Friedrichshafen statt.